Postoje situacije u životu kada se pojavi ideja o izgradnji druge kuće na istoj parceli. Ako veličina parcele to dopušta, zašto ne, najvažnije je da ako se takva ideja rodi, onda se sve mora raditi po zakonu. Naime, primati.
Projekt je izrađen uzimajući u obzir sve zahtjeve za izgradnju. U tom će slučaju vlasnik imati priliku točno identificirati lokaciju svoje buduće zgrade, što mu omogućuje izbjegavanje pogrešaka tijekom projektiranja i izgradnje.
Postupak ishođenja građevinske dozvole
Dozvole koje izdaju tijela javne vlasti formaliziraju se u obliku odluka, koje imaju oblik dokumenata koji sadrže sve potrebne podatke o budućem objektu (namjena, opis konstruktivnih elemenata, broj katova, cijena, površina zemljišta).
Određivanje sastava dokumentacije koja će biti potrebna za dobivanje suglasnosti i vrste gradnje (javna, privatna ili stambena) ovisi o odabranoj opciji – ako se gradnja izvodi u okviru odluke skupštine o izgradnji teritorija okruga, tada će biti potrebni samo dokumenti koji potvrđuju završetak postupka privatizacije.
Postupak dobivanja građevinske dozvole na ljetnoj kućici reguliran je propisima. Važno je napomenuti da se mogućnosti općina i federalnih subjekata u oblasti urbanističkih aktivnosti značajno razlikuju, što je posljedica, prije svega, udaljenosti od gradova, dostupnosti infrastrukture i tempa izgradnje.
Prema važećem zakonodavstvu, neovlašteno gradilište podliježe rušenju. Prilikom podnošenja zahtjeva za ispitivanje, u kojem se navode uvjeti za izdavanje dozvole za izgradnju zgrade, treba uzeti u obzir da rok predviđen za izgradnju kuće ne može biti dulji od 3 godine.
Odobreni projekt i građevinska dozvola moraju biti izdani u skladu sa zahtjevima sadržanim u zakonodavstvu. Rješenje o izdavanju dozvole donosi se do 1 mjeseca. U nekim slučajevima mogu biti potrebni dodatni dokumenti.
