Gdje smjestiti kuću? 7 važnih čimbenika za postavljanje građevina na gradilište

Osnovna pravila gradnje kojih se vlasnik mora pridržavati sadržana su u Zakonu o urbanizmu. Uz ovaj regulatorni akt, postoje mnoga pravila i SNiP-ovi (građevinski kodovi i propisi) koji određuju pravilan razvoj. Ali za individualnu niskogradnju i izgradnju seoskih kuća važna su 3 dokumenta:

— planiranje i razvoj područja niske stambene izgradnje, uvedeno od 01.01.2000.

— planiranje i razvoj područja vrtlarskih dacha udruženja građana, zgrada i građevina.

— Sigurnost zgrada i građevina od požara.

Korištenjem gornjih poveznica možete preuzeti cijeli tekst službene publikacije i proučiti ga kada budete imali vremena. Pravila su stroga, ali nisu uzalud izmišljena! Ukratko:

• Kuća se mora povući od crvene linije ulica za najmanje 5 m, od crvene linije prilaza za najmanje 3 m. Dakle, prije svega, pri planiranju lokacije kuće, obraćamo pažnju na granice našeg vlastitu stranicu: kojim ulicama ili prilazima graniči, a također i kako se nalaze susjedne kuće preko puta.
• Minimalne udaljenosti od stambene zgrade do granice susjedne parcele moraju biti najmanje 3 m.