razotkrivanje 6 mitova koji vas sprječavaju da postanete vlasnik – INMYROOM

Kupnja stana jedna je od najvažnijih odluka u životu, ali taj proces prate brojne nedoumice i mitovi. Strahovi oko cijene, neugodnosti ili komplikacija hipoteke često sprječavaju ljude da poduzmu prvi korak. Međutim, mnoge od tih zabluda samo su zastarjeli stereotipi.

Mnogi misle da potpuno renoviran stan uvijek košta znatno više od nedovršenog stana, a osim toga takva kupnja ne daje slobodu u odabiru materijala i dizajna. Zabluda često sprječava ljude da kupe dom spreman za renoviranje, iako u stvarnosti situacija izgleda drugačije.

Kupnja renoviranog stana ne samo da omogućuje izbjegavanje dugog i dosadnog procesa renoviranja, nego je često i jeftinija. Kada završne radove izvodi programer, njihov je trošak niži nego ako usluge timova za popravak naručite zasebno.

Osim toga, programeri pružaju mogućnost odabira završnih materijala po vašem ukusu, tako da će stan odgovarati vašim željama. Kupnja s renoviranjem eliminira skrivene troškove (dostava materijala, rad dizajnera i logistika) – sve je to već uključeno u cijenu.

Na primjer, nudi stanove po principu “ključ u ruke”: ne samo da možete izbjeći nepotrebne troškove renoviranja, već i uključiti te troškove u svoju hipoteku. Važno: možete odabrati i standardne i poboljšane završne obrade s materijalima više klase.

Štoviše, kupnja stana s gotovim renoviranjem štedi vrijeme: možete se useliti odmah nakon primitka ključeva, bez čekanja da radovi na renoviranju završe. Dobivate i dodatni komfor: obično je u prvih nekoliko godina nakon predaje nedovršene kuće ulaz prljav i bučan zbog renoviranja, no Samolet je kupce oslobodio tih neugodnosti.

Možete odabrati namještaj, kućanske aparate, pa čak i ukrase i staviti sve svoje kupnje na hipoteku. Još jedan životni hak: s projektom, kućište će biti spremno za stanovanje odmah – potrebne stvari ispunit će stan čak i prije nego što se uselite.

Oglašavanje: samolet.ru. LLC “Samolet-Nekretnine MSK”

Mit plaši mnoge potencijalne kupce: kako platiti hipoteku za novi stan ako još morate unajmiti kuću prije nego što je kuća isporučena? Čini se da je to dvostruko financijsko opterećenje koje otežava kupnju stana u fazi izgradnje. Kao rezultat toga, mnogi ljudi odbijaju unosne ponude, odlučujući pričekati da im se dom proda ili razmatraju manje atraktivne opcije.

U stvarnosti je sve jednostavnije nego što se čini. Danas na tržištu postoje programi koji vam omogućuju iznajmljivanje stambenog prostora tijekom izgradnje stana, uključujući najam u ugovoru o hipoteci. Rješenje pomaže rasporediti troškove najma tijekom trajanja hipoteke, značajno smanjujući mjesečne troškove.

Tako “Samolet” nudi uslugu privremenog boravka “Daj dva”, gdje je stanarina već uključena u hipoteku, čime je financijski teret minimalan. Zbog dugog trajanja hipoteke, ovaj iznos je gotovo nevidljiv u mjesečnim plaćanjima i iznosi oko 2000 rubalja, a kupac može mirno čekati završetak izgradnje bez gubljenja vremena i energije tražeći privremeni smještaj.

A ako se želite preseliti što je prije moguće, bez čekanja da se hipoteka u potpunosti obradi, usluga će vam pomoći. Ovo je jedinstvena prilika: počinjete živjeti u stanu koji je spreman za renoviranje, plaćate najamninu za njega, koja pokriva kaparu. Nakon što zatvorite predujam, stan će automatski dobiti hipoteku.

Postoji uvriježeno mišljenje da su svi stambeni kompleksi izvan Moskovske obilaznice predaleko od civilizacije i nemaju potrebnu infrastrukturu – to ih čini nezgodnim za stalni boravak. Kao rezultat toga, ljudi teže tražiti smještaj u središtu grada ili unutar Moskovske obilaznice, preplaćujući kvadratne metre i žrtvujući udobnost zbog blizine posla ili infrastrukture.

Također, mnogi ljudi kupuju stan u Moskvi radi registracije kapitala, što daje određene pogodnosti. Međutim, i ovdje postoji isplativo rješenje – ako kupite stan u Novoj Moskvi od grupe Samolet, tada će registracija biti Moskva, a cijena će biti niža uz zadržavanje svih prednosti glavnog grada.

I mnogi stambeni kompleksi izvan Moskovske obilaznice pružaju ugodne životne uvjete. postavlja svoje projekte u slikovite kutke Moskve i Moskovske regije, uz zelene površine, rijeke i parkove. Osim što ove lokacije same privlače svojom prirodnom ljepotom, projekti predviđaju i rekreacijska područja, prostore za događanja, uređene nasipe, parkovne površine, travnjake za piknike i satove joge.

Sve to stvara udoban i višenamjenski prostor za aktivan i opuštajući život u prirodi.

Svu društvenu infrastrukturu u stambenim kompleksima stvara programer. Škole, vrtići, klinike i trgovački centri izgrađeni su izravno na teritoriju, što pruža udobnost i udobnost za stanovnike. Trgovine se također nalaze na prvim katovima svake kuće, što vam omogućuje brzo rješavanje svih kućnih problema.

A za djecu i njihove roditelje, mnogi projekti pružaju jedinstvene playhubove i sportske hubove – posebne prostore za igru ​​i sport s opremom izrađenom po narudžbi od ekološki prihvatljivih materijala. Ova područja stvaraju sigurno i poticajno okruženje za djecu i tinejdžere. Svi projekti također se razlikuju po povoljnoj prometnoj dostupnosti – metro i MCD stanice su u blizini, što čini putovanje do centra brzim i udobnim.

Neki smatraju da su nove zgrade lišene individualnosti i da svi stanovi izgledaju isto: nude se standardni rasporedi i standardna rješenja. Predrasude sprječavaju kupce da novogradnju razmatraju kao zanimljivu i jedinstvenu opciju stanovanja.

Zapravo, moderne nove zgrade nude širok izbor nestandardnih rješenja koja zadovoljavaju širok raspon potreba. Na primjer, projekti koriste izvornu arhitekturu kuća, koja se skladno uklapa u okoliš.

Jedinstveni dizajnerski kod ne može se vidjeti samo u eksterijeru zgrada, već iu interijeru predvorja i uređenju dvorišta. Osim toga, stambeni kompleksi nude rijetke formate stanova s ​​glavnim spavaćim sobama, garderobama, velikim prozorima, prostranim kuhinjama i dnevnim boravcima, visokim stropovima (do 3 metra na gornjim katovima), pa čak i terasama. Kućište stvara osjećaj prostranosti i udobnosti, potpuno u skladu s modernim idejama o stilskom dizajnu.

Jedan od najčešćih mitova je uvjerenje da je bez akumuliranog kapare nemoguće kupiti stan, pogotovo u novogradnji. Taj mit zaustavlja mnoge potencijalne kupce koji bi mogli kupiti dom, ali oklijevaju s tim korakom zbog nedostatka ušteđevine.

Međutim, na tržištu nekretnina postoje mnogi programi koji vam omogućuju kupnju stana s minimalnim predujmom ili čak bez njega.

Na primjer, projekti grupe Samolet nude hipotekarne programe sa subvencioniranim kamatama i niskim kamatama (od 5,9%), kao i usluge koje vam omogućuju prodaju starog stana, kuće ili čak automobila, uz dodatni popust. Ovo je praktično rješenje za one koji žele ubrzati proces kupnje i izbjeći potrebu za dugoročnom štednjom.

Mnogi strahuju da će život u novim zgradama u novim područjima biti manje siguran zbog nedostatka sigurnosti ili nedostatka razvijene infrastrukture. Stanovanje postaje manje privlačno za obitelji s djecom ili starije osobe.

Moderni stambeni kompleksi, među kojima su i projekti grupe Samolet, u potpunosti pobijaju ovaj mit. Svaki stambeni kompleks ima privatne dvorišne parkove bez automobila s promišljenim krajobraznim dizajnom i zoniranjem teritorija. Odvojeni prostori za djecu različite dobi, sportski tereni i mjesta za mirno opuštanje odvojeni su živicom, što stvara atmosferu sigurnosti i udobnosti.

Svi kompleksi imaju privatne dvorišne parkove bez automobila s promišljenim krajobraznim dizajnom i zoniranjem za različite dobne skupine. Dodatno, ulaz u ulaze nalazi se u prizemlju, što omogućava udoban pristup osobama s ograničenim pokretljivostma i roditeljima s dječjim kolicima. Ulazni prostori s kontinuiranim ostakljenjem: vrlo su svijetli i jasno vidljivi.

Važan element sigurnosti i udobnosti je rasvjeta na više razina, zahvaljujući kojoj je dvorište osvijetljeno u bilo koje doba dana – to je posebno korisno zimi, kada možete sigurno šetati s djetetom nakon posla čak iu mraku.

Dvorišta doista podsjećaju na parkove sa zelenim površinama, velikim vrtovima i jedinstvenim igralištima od ekološki prihvatljivih materijala. Osim toga, osigurani su moderni sustavi videonadzora i kontrole pristupa, što život u takvim kompleksima čini ne samo ugodnim, već i sigurnim.