Kupnja nekretnine u Ujedinjenim Arapskim Emiratima oduvijek je bila privlačna opcija za ljude koji ne samo da žele provesti većinu vremena u blizini mora, već i nastaviti poslovati. Stoga se Emirati najčešće razmatraju kada se razmišlja o ulaganju u nekretnine.
No, kao i svaka kupnja, takva investicija ima svoje prednosti i mane.
Prednosti kupnje nekretnine u UAE
Ulaganje u nekretnine je isplativo iz više razloga:
- klima. Vrijeme u UAE odgovara suptropskoj klimi zemlje, što ga čini idealnom opcijom za odmaralište i druge praznike;
- raspoloživost. Zemljopisni položaj zemlje je dobar u usporedbi s ostalima: oko 4 sata leta od samog Dubaija živi trećina svjetske populacije. Što se tiče međunarodne zračne luke, ona se nalazi u gradu Dubaiju i, sukladno tome, transfer neće trajati više od 30 minuta;
- infrastruktura. Moderna metropola s nevjerojatno visokim neboderima, zračnim lukama impresivne veličine, ultramodernim metroom, ogromnim trgovačkim centrima i razvijenom mrežom cesta – ovdje je sve osmišljeno do najsitnijih detalja za ugodan boravak;
- centar poslovne aktivnosti. Sustav oporezivanja jedan je od najatraktivnijih za poslovanje;
- sigurnost. Emirati su poznati po svojoj visokoj razini sigurnosti, kako osobne tako i društvene;
- cijena. Cijena stambenih nekretnina u UAE osjetno je niža u usporedbi sa sličnim opcijama u Europi, Aziji i Americi;
- pasivni prihod. Stabilna dobit u stranoj valuti zbog najma do 7-8%.
Nedostaci kupnje nekretnine u UAE
Nijedna kupnja nije potpuna bez nedostataka:
- vizni režim. Prisutnost strogih uvjeta odabira za dobivanje rezidentnih viza za život u Emiratima;
- kulturološke karakteristike. Unatoč činjenici da u UAE žive ljudi različitih nacionalnosti i kultura, to je još uvijek muslimanska zemlja sa svojim zakonima, običajima i tradicijama, što nesumnjivo utječe na život stanovništva u cjelini;
- održavanje imovine. Bez obzira koristi li se nekretnina ili ne, njezin je vlasnik dužan paziti na njezino ispravno stanje i plaćati troškove njezina održavanja.
Agencijske usluge: da ili ne
Najlakši i najučinkovitiji način za kupnju stambenog prostora u UAE je korištenje usluga tvrtke koja će vam ne samo pomoći u odabiru nekretnine u bilo kojoj kategoriji, već će vas također detaljno upoznati sa svakom od opcija, te vas također savjetovati u svakoj fazi transakcije. Uostalom, tko, ako ne tvrtka, zna gdje i za koliko možete iznajmiti, prodati ili kupiti. Visoko kvalificirani menadžeri, individualni pristup i povratne informacije omogućuju klijentu postizanje željenog rezultata.
Emirati nude veliki izbor nekretnina, među kojima možete odabrati opciju ne samo za ulaganje, već i za preseljenje u stalno mjesto boravka. Kada kupite dom u UAE, stječete udobnost i blagostanje, visoku kvalitetu života, mogućnost primanja prihoda od najma i niske stope hipoteke.
