Velika obnova stana je kompleks građevinskih, završnih i drugih radova za vraćanje operativnih karakteristika strukturnih elemenata i inženjerskih sustava zgrade. Dobro obavljen remont može produžiti vijek trajanja stana za još 15-20 godina. Možete naručiti obnovu stana po principu “ključ u ruke” u Moskvi klikom na vezu.
Pripremna faza
Prije početka rada potrebno je odrediti opseg nadolazećih popravaka i izraditi detaljan plan koji navodi određene aktivnosti, njihov redoslijed i vrijeme. Razvoj projekta omogućuje vam izbjegavanje pogrešaka i popravke na najracionalniji način.
Što je uključeno u pripremni rad:
- Izrada projekta popravka
- Kupnja materijala i alata
- Priprema prostora (demontaža namještaja i sl.)
- Montaža privremenog napajanja
- Privremeni komunikacijski uređaj
Zanimljivost: preporuča se izdvojiti 3 do 5% ukupnog proračuna za razvoj velikog projekta obnove.
Demontažni radovi
Nakon pripreme, nastavljaju izravno na popravak. Najprije se demontiraju stare obloge, podne pločice, tapete, linoleum i lajsne. Oslobodite zidove i stropove od stare žbuke. Demontiraju se dotrajale drvene pregrade. Izbijte stare blokove prozora i vrata zajedno s okvirima. Tako je soba potpuno očišćena od starog premaza.
Popravak inženjerskih sustava
Istovremeno s demontažom mijenjaju se dotrajale komunalne mreže – elektroinstalacije, vodoopskrba, kanalizacija, grijanje, ventilacija. Postavljaju nove cijevi, postavljaju moderne armature, mijenjaju radijatore, polažu nove električne kablove u skladu sa suvremenim zahtjevima.
Građevinski radovi
Nakon demontaže provodi se potrebna količina građevinskih radova – postavljaju se nove pregrade, zamjenjuju se drveni podovi, po potrebi se ojačavaju nosive konstrukcije. Niveliraju zidove i stropove, postavljaju estrih, žbuku, hidroizolaciju u kupaonicama. Ugrađuju se novi prozori i vrata.
Zanimljivost: tijekom velikih popravaka bolje je zamijeniti prozore metalno-plastičnim dvostrukim staklom, a vrata metalnim.
