9 ključnih kriterija pri odabiru stana – INMYROOM
Odabir rasporeda je važan korak pri kupnji stana koji može značajno utjecati na kvalitetu života. Važno je uzeti u obzir ne samo principe ergonomije, već i individualne preferencije i stil života, što stan čini doista “vašim”. Reći ćemo vam na koje točke treba obratiti pozornost kako ne biste pogriješili s rasporedom na primjeru stanova u stambenim kompleksima tvrtke.
Površina i konfiguracija prostora
Prilikom odabira idealnog stana za stanovanje obratite pozornost na ukupnu površinu, broj soba, kao i njihov oblik. Veliki stanovi s polukružnim zidovima, neobičnim rasporedom s projekcijama i dijagonalnim pregradama izgledaju povoljno samo na papiru. U procesu uređenja često se javljaju problemi s postavljanjem namještaja, zoniranjem prostorija ili organizacijom sustava za pohranu.
Najprikladnije su pravokutne sobe: u njih je lakše uklopiti standardni namještaj, prostorija se može zonirati komadima namještaja ili ukrasnom pregradom.
Stan u stambenom kompleksu “Zapadniy Quarter”. Veliki broj prozora i pravilne pravokutne sobe omogućuju vam stvaranje ugodnih životnih uvjeta. Prednosti rasporeda uključuju spavaću sobu s dva prozora i kutnim polupanoramskim ostakljenjem, kuhinju-dnevni boravak s dva prozora, odvojenu kupaonicu i nišu za ugradbeni ormar u hodniku.
Pokušajte izbjegavati velike i nefunkcionalne dvorane, dugačke hodnike, nejasne kutove i niše. Imajte na umu da postoji mjesto za punopravni hodnik – za organiziranje skladištenja ulične odjeće i obuće.
INMYROOM savjet: Prije kupnje stana svakako proučite sve ponude i analizirajte koji raspored će najbolje odgovarati vašim životnim scenarijima. Uostalom, ono što je prikladno za jednu osobu ili mladi par možda nije prikladno za obitelj s nekoliko djece. Na primjer, tvrtka nudi stanove različitih veličina i konfiguracija, sa i bez završne obrade, u stambenim kompleksima u Moskvi i Moskovskoj regiji. Ne radi se samo o pojedinačnim kućama, već o cijelim područjima sa svom društvenom infrastrukturom: školama, vrtićima, ambulantama, sportskim i razvojnim centrima, kafićima i trgovinama.
Tvrtka Samolet nudi rijetke i vrlo udobne formate stanova: s glavnim spavaćim sobama, garderobama i ostavama, kutnim prozorima, povećanim ostakljenjem, dvije kupaonice, visokim stropovima (3 m) na posljednjim katovima. Projekti poslovne klase uključuju stanove s terasama, dvoetažne stanove i penthause.
Oglašavanje. avion.ru. Samolet-Nekretnine MSK LLC. OIB 773147760.
Insolacija
Nemojte zanemariti insolaciju, odnosno osvijetljenost prostorije. To utječe na vaše blagostanje i raspoloženje. Insolacija ovisi o smjerovima svijeta, broju prozora i veličini otvora. Najviše svjetla ima u stanovima s panoramskim ostakljenjem.
Stan u stambenom kompleksu “Novoe Vnukovo” s tri prozora u kuhinji-dnevnom boravku i garderobi. Kuhinja-dnevni boravak s tri polu-panoramska prozora, koji osigurava dobar stupanj osvjetljenja javnog prostora. Dodatne prednosti rasporeda su garderoba u hodniku i odvojena kupaonica.
Volite li se probuditi s prvim zrakama sunca ili jednostavno želite maksimalno osvjetljenje interijera, odaberite stan s prozorima na istočnoj ili južnoj strani. Ugodnije je provesti večeri u sobi s prozorima okrenutim prema zapadu, diveći se toplim zrakama zalaska sunca.
Zgodno je kada sobe gledaju na različite strane svijeta i za svaku možete izabrati namjenu. Također, kutni stanovi često imaju dobro osvjetljenje zbog prisutnosti prozora u dva susjedna zida.
Dostupnost balkona ili loggie
Lođa je prostor koji se može koristiti na različite načine ovisno o vašim potrebama. Ako je lođa dovoljno prostrana, možete urediti prostor za doručak s prekrasnim pogledom ili sportski kutak s prostirkom za jogu. Ovdje je lako organizirati mali ured ili studio za rad, gdje se možete povući od ostalih članova kućanstva.
Stan u stambenom kompleksu “Zapadna četvrt”. Među prednostima rasporeda: kuhinja-dnevni boravak s dva prozora i kutnim polu-panoramskim ostakljenjem, balkon s panoramskim ostakljenjem u spavaćoj sobi.
Odlična ideja je urediti udoban kutak s foteljama, sofom ili ležaljkom za čitanje i opuštanje. A ako dodate biljke, dobit ćete kućni staklenik. U metropoli će takav “zeleni” kutak biti vrlo koristan.
Također je vrijedno razmotriti mogućnosti s francuskim balkonima, poput stambenog kompleksa Sky Sputnik. Osim panoramskih prozora, stanovi imaju i garderobu na ulazu. U ovom stambenom kompleksu možete odabrati nekretninu s pogledom na Slikoviti zaljev ili Lipov gaj, što vašem budućem domu daje ljepotu i udobnost.
INMYROOM savjet: pri odabiru stana obratite pozornost na pogled s prozora i okolni krajolik – to je pogled s kojim ćete zaspati i probuditi se nakon preseljenja. Na primjer, svi stambeni kompleksi tvrtke nalaze se u slikovitim kutovima Moskve i regije, s prekrasnim ribnjacima, rijekama i šumskim parkovima u blizini. U isto vrijeme, posvuda postoji prikladna prometna dostupnost – blizina metroa i MCD-a.
Stanovnici će također uživati u sigurnim, privatnim dvorišnim parkovima bez automobila s uređenim okolišem. Zoniranje dvorišnog prostora omogućuje različitim dobnim skupinama da zanimljivo provode vrijeme: djeci – na posebno opremljenim prostorima, odraslima – u mirnom dijelu dvorišta, odvojenim živicom od aktivnijeg područja. Dvorišta u stambenom kompleksu tvrtke Samolet slična su parkovima: puno zelenila, drveća, prirodnih materijala u uređenju mjesta i rekreacijskih područja.
Visina stropa
O tome ovisi percepcija prostora. Na primjer, veći stan s niskim stropom djelovat će manje prostranim od manjeg stana s visokim stropom. Visoki stropovi stvaraju osjećaj prostranosti i slobode, što sobu čini udobnijom i vizualno privlačnijom.
Otvoreni plan omogućuje vam stvaranje stana iz snova. Na drugom katu stana u stambenom kompleksu Sky Sputnik možete napraviti nekoliko spavaćih soba, uključujući glavnu spavaću sobu, a na prvom katu nalazi se osobni ured s panoramskim prozorima i pogledom na Slikoviti zaljev. Panoramsko ostakljenje čini prostor još otvorenijim i svjetlijim, što daje dodatnu udobnost.
Osim toga, više prostora između poda i stropa potiče bolju cirkulaciju zraka, što može poboljšati mikroklimu u stanu.
Većina projekata grupe, posebice nekretnina na gornjim katovima, karakteriziraju tlocrti s visokim stropovima – do 3 metra, što stvara osjećaj prostranosti i slobode. Postoje i projekti dvoetažnih stanova. Na primjer, u stambenom kompleksu Sky Sputnik možete pronaći jedinstvene mogućnosti. Obratite pozornost na ogromnu terasu, koja pruža mogućnost organiziranja prostora po vašoj želji.
Raspored stana u stambenom kompleksu Sky Sputnik
Izolirana spavaća soba
Ako govorimo o stanu u kojem se razmišlja o maksimalnoj udobnosti, važno je osigurati da spavaća soba i dječja soba nisu prolazni prostori. Tada možete stvoriti idealno mjesto za odmor i opuštanje za sve članove obitelji.
Mnoge spavaće sobe imaju garderobe ili velike ormare, što olakšava organiziranje odjeće i dodataka.
Trosoban stan u stambenom kompleksu Vereyskaya 41 idealan je za obitelj s djecom. Roditeljska spavaća soba nalazi se u krajnjem dijelu stana, nema buke iz kuhinje-dnevnog boravka ili dječje sobe. U isto vrijeme, dječja soba je potpuno autonomna – ima svoju kupaonicu, nitko neće ometati jedni druge. U trećoj sobi možete urediti drugu dječju sobu ili ured.
Stan u stambenom kompleksu “Vereiskaya 41”. Kompleks poslovne klase nalazi se na pješačkoj udaljenosti od najvećeg prirodnog rezervata glavnog grada. Panoramski prozori pružaju slikoviti pogled na dolinu rijeke Setun. Odraz zalaska sunca u vodama rijeke i suncem okupana prostranstva šume – inspiracija je uvijek u blizini.
Položaj prostorija u stanu
Prikladno je kada se spavaće sobe nalaze u različitim dijelovima stana i odvojene su drugim sobama, na primjer, garderobom ili kupaonicom. Ovaj raspored omogućuje organiziranje privatnog, udobnog prostora za obitelji sa starijom djecom ili odraslim rođacima. Prisutnost još jedne prostorije koja se može opremiti kao ured također će cijeniti oni koji rade od kuće.
Na primjer, u dvosobnom stanu u stambenom naselju Coastal Park, stambeni prostori okrenuti su u 2 smjera svijeta. Ovo je vrlo zgodno: u jednom dijelu stana možete smjestiti ured ili dječju sobu, au drugom roditeljsku spavaću sobu. Stambeni kompleks nalazi se na obali Pakhre i iz spavaće sobe se pruža slikovit pogled na njega. Ovakav raspored osigurava i udoban hodnik s prostorom za ormar, garderobu i prostranu kupaonicu. Kuhinja-dnevni boravak ima balkon s panoramskim ostakljenjem.
Stan u stambenom kompleksu “Obalni park”
Prostrani sustavi za pohranu
Analizirajte ima li u stanu dovoljno mjesta za odlaganje svih vaših stvari. Ako je ormar u sobi dovoljan za jednu osobu koja ostaje kod kuće, tada će za obitelj koja se aktivno bavi sportom i putovanjima biti potrebno nekoliko garderoba.
U idealnom slučaju, programer bi trebao razmišljati o tome unaprijed i dizajnirati prostore za garderobe i skladišta. Garderoba je nezaobilazna stvar u modernom stanu, u njoj možete organizirati odjeću, obuću i dodatke. Sve su stvari na jednom mjestu i mogu se sakriti iza vrata, što pomaže da ostale prostorije budu uredne.
Stan u stambenom kompleksu “Flower Polyany”. Postoji mnogo skladišnih prostora koji će se aktivno koristiti: postoji niša za ormar u hodniku i zasebna garderoba. Kuhinja također ima ostavu za skladištenje potrepština – definitivna prednost rasporeda, što je vrlo rijetko.
Pomoćni prostori mogu se prilagoditi vašim potrebama odabirom različitih skladišnih i organizacijskih sustava. Garderoba također može postati stilski element interijera, pogotovo ako je dizajnirana uzimajući u obzir cjelokupni dizajn stana.
Praonica rublja
Odvojeni prostor za pranje i sušenje omogućuje organiziranje procesa bez potrebe za kretanjem između različitih prostorija. U obiteljima s velikim brojem ljudi, prisutnost praonice rublja uvelike pojednostavljuje proces pranja i brige za odjeću. Osim toga, praonica se može koristiti ne samo za pranje, već i kao dodatni prostor za pohranu ili čak kao mini-skladište za sezonske stvari.
Dvosoban stan u stambenom kompleksu Prigorod Lesnoye ima dvije “mokre” točke, što omogućuje organiziranje ne samo kupaonice, već i praonice rublja s ulazom iz hodnika. Pogodno je što je pomoćni dio izoliran od dnevnih soba, a sve je dostupno.
Stan u stambenom kompleksu “Predgrađe Lesnoye”.
Kupaonica za goste
Za veliku obitelj ili obitelj koja često prima goste, kupaonica za goste je neophodna. Nema potrebe čekati u redu u “najtoplijim” trenucima – kada se cijela obitelj sprema za školu/posao ili za spavanje. Također, ako postoji druga kupaonica u javnom prostoru, gosti ne moraju ulaziti u privatne prostore poput spavaćih soba ili kupaonica, što osigurava udobnost i privatnost vlasnika apartmana.
Stan u stambenom kompleksu “Yauza Valley”. Gostinjska kupaonica u ovom rasporedu je odvojena, pored niše za garderobu i odmah na ulazu u stan. Ako vam ne treba, uvijek možete povećati svoju garderobu pomoću njega. Ostale prednosti rasporeda: spavaća soba ima izlaz na francuski balkon, a druga ima nišu za ormar ili mini-svlačionicu.
