8 savjeta koji će vam pružiti ugodu i sklad – INMYROOM
Kupnja stana u modernom stambenom kompleksu nije samo uspješna investicija, već i prilika da stvorite najudobniji prostor za sebe i svoju obitelj. U fazi kupnje kuće važno je analizirati vlastite želje – mogu li se u potpunosti ostvariti u okviru predloženih planskih projekata. Reći ćemo vam na što trebate paziti kada kupujete stan i kako stvoriti idealan raspored na primjeru novog stambenog kompleksa VERY na Botanicheskaya from.
Stambeni kompleks VRLO na Botanicheskaya
Ovo je ugodna obiteljska eko-četvrt na sjeveroistoku Moskve, na korak od Botaničkog vrta. sastoji se od četiri stambene zgrade s podzemnim parkingom, klupskog kompleksa s apartmanima i zasebnog termalnog kompleksa s bazenom. Također će biti uređene javne površine i uređen dvorišni park s dječjim i sportskim terenima. Četiri VRLO stambene zgrade nude stanove za svačiji ukus: od funkcionalnih studija površine 21-40 četvornih metara. m do luksuznih peterosobnih stanova s panoramskim pogledom na tri strane svijeta, au klupskom kompleksu možete kupiti stanove. Počevši od drugog stambenog kata, prozori pružaju pogled na Glavni i Mali botanički vrt, park Ostankino, VDNH i Marfino.
Inače, isporuka prve etape kompleksa, koju čine dvije kuće, zgrada s apartmanima i termalni kompleks, planirana je za prvu polovicu ove godine, pa će ključeve stanova moći primiti ili primiti. stanova ove godine i odmah krenuti s adaptacijom.
Oglašavanje. gk-osnova.ru/very-botsad. JSC “GK “Osnova”
Posavjetujte se s projektantom prije kupnje stana
Prije kupnje stana i sklapanja ugovora, trebali biste se uvjeriti da vaša očekivanja od rasporeda odgovaraju stvarnosti. Već u ovoj fazi vrijedi uključiti dizajnera: stručnjak će vam pomoći strukturirati svoje želje i procijeniti potencijal odabrane sobe.
O kojim pitanjima treba odmah razgovarati:
- Kakav je sastav obitelji, ima li kućnih ljubimaca?
- Koliko soba vam je idealno potrebno za sve članove obitelji, provodite li vrijeme u dnevnoj sobi ili idete ravno u svoje osobne sobe? Imate li goste i koliko često?
- Kuhate li puno i koliko često? Treba li kuhinja biti izolirana ili volite kuhati i družiti se u prostranoj kuhinji-dnevnom boravku?
- Radite li od kuće? Trebate li stalni radni prostor ili bolje rečeno malu radnu površinu za prijenosno računalo?
- Koliko je kupaonica potrebno? Volite li više kadu ili tuš?
- Koliko prostora za pohranu treba vašoj obitelji? Postoje li neki hobiji koji zahtijevaju spremanje velikih predmeta (kao što su daske za snijeg, motociklistička oprema, bicikli i skuteri)?
Imajte na umu da prilikom izrade rasporeda postoje određeni propisi i pravila (SNIP): na primjer, ne možete prenijeti “mokre” prostore u dnevne prostore, postaviti spavaću sobu umjesto kupaonice i tako dalje. Dizajner će moći istaknuti ove točke u fazi odabira stana.
INMYROOM savjet: pokušajte “živjeti” u stanovima različitih veličina, zamislite svoje životne scenarije u različitim rasporedima. Na primjer, u VRLO stambenom kompleksu na Botanicheskaya: od kompaktnih studija do obiteljskih stanova s površinom od 138,25 m². m.
Obratite pažnju na insolaciju
Insolacija je osvjetljenje stana sunčevom svjetlošću. Što je veća površina prozora, to više svjetla ulazi u prostorije – i bolje je raspoloženje i zdravlje stanovnika. To se posebno odnosi na male stanove: u prodaji možete pronaći mnogo studija i jednosobnih stanova sa samo jednim standardnim prozorom. I ovdje je važno da ovaj prozor bude što je moguće veći i da zauzima maksimalan prostor na zidu.
Raspored jednosobnog stana 35,07 m2. m u VRLO stambenom kompleksu na Botanicheskaya. Imajte na umu da i kuhinja i dnevni boravak imaju prozore, što znači da će biti puno svjetla. Još jedan plus je što su prozori u stambenom kompleksu panoramski, visine 2,46 m. To znači da će biti dvostruko više svjetla i zraka.
Idealno ako stan ima terasu. Ovo je izvrsna prilika za sunčanje po lijepom vremenu, uživanje u prekrasnim pogledima – možete se osjećati kao da ste izvan grada, a da ne napustite metropolu. Takvi stanovi s terasom s pogledom na parkove dostupni su u VRLO stambenom kompleksu na Botanicheskaya.
Postavite funkcionalna područja uzimajući u obzir kardinalne smjerove
Važno je izraditi raspored ne samo uzimajući u obzir tehničke nijanse, već i imajući na umu na koju stranu svijeta gledaju prozori i kakav pogled pružaju. Ako se želite diviti zalascima sunca dok se opuštate nakon radnog dana, prozori dnevne ili spavaće sobe trebaju biti okrenuti prema zapadu. Za one koji vole puno sunca u unutrašnjosti preporučamo apartmane južne i jugozapadne orijentacije.
INMYROOM savjet: Prilikom odabira stana s panoramskim prozorima obratite pozornost na pogled koji pružaju. Dvorište i susjedne ulice moraju biti dobro održavane. Na primjer, u stambenom kompleksu VERY na Botanicheskaya, neki od stanova imaju prozore koji gledaju na uređeni dvorišni park s platformama, plutajućim mostom, fontanom, zelenim površinama i modernim arhitektonskim objektima. Više od 85% eko-četvrti ima pogled: počevši od drugog kata, prozori nude prekrasan pogled na Glavni botanički vrt s novim staklenikom, s druge strane – na Botanički vrt Maly, kao i na VDNKh , slikovitu četvrt Marfino i park Ostankino.
Dvorišni park u VRLO stambenom kompleksu na Botanicheskaya.
Odlučite se o funkcionalnosti kuhinje
Razdvojiti ili ujediniti – pitanje je sad! Odgovor uvelike ovisi o vašem životnom stilu. Za one koji ne kuhaju puno i više vole jesti u restoranima i kafićima, prikladna je kombinirana kuhinja-dnevni boravak: možete napraviti sendvič ili popiti kavu bez napuštanja dnevnog boravka. Također je prikladno imati kuhinju-dnevni boravak s malom djecom: dok se igraju u dnevnoj sobi, majka može kuhati hranu i istovremeno paziti na djecu.
Volite li puno kuhati, okupljati se s cijelom obitelji na ručkovima i večerama, te često pozivati prijatelje na gozbe, izolirana kuhinja s vratima idealna je opcija. Ne morate brinuti o širenju mirisa, ima dovoljno mjesta za blagovaonicu. U VRLO eko-četvrti na Botanicheskaya nalaze se stanovi s različitim konfiguracijama kuhinje i dnevnog boravka – možete odabrati prema svojim potrebama.
Raspored četverosobnog stana u VRLO stambenom kompleksu na Botanicheskaya. Kuhinja je izolirana od ostalih prostorija, ali ima dovoljno prostora za smještaj velike kutne jedinice i stola za blagovanje za obitelj. Ako uzmete klizni model, bit će dovoljno mjesta za goste.
Ne zaboravite na osnovna pravila ergonomije u kuhinji
U idealnom slučaju, kuhinja ne bi trebala biti mala, ali u velikoj prostoriji ne biste trebali “rastezati” set duž jednog zida. Važno je organizirati prikladan “radni trokut”: u modernim stanovima vjerojatnije je čak i “četverokut”, jer danas pokušavaju odvojiti pećnicu i ploču za kuhanje u različite ormare.
Rasporedi stanova i apartmana u VRLO stambenom kompleksu na Botanicheskaya pružaju mogućnost stvaranja nekoliko funkcionalnih zona u kuhinji: prostor za pranje posuđa, povrća i voća s radnom površinom za rezanje hrane; prostor za kuhanje s pločom za kuhanje; prostor visokih stupnih ormara s hladnjakom i ugradbenom pećnicom i mikrovalnom. To će ostaviti dovoljno prostora za pohranu.
Raspored trosobnog stana u VRLO stambenom kompleksu na Botanicheskaya. Imajte na umu: ovdje ima mjesta za vrlo veliki i prostrani kuhinjski set, ali zbog U-oblika sva su važna područja nadohvat ruke i jedna nasuprot drugoj. Ovaj raspored postao je moguć zahvaljujući činjenici da je programer premjestio kuhinju u prostranu nišu: u isto vrijeme, komunikacijske kutije ne samo da ne ometaju postavljanje namještaja, već pomažu i tehnički podijeliti kuhinju u zone.
Provjerite ima li stan dovoljno skladišnog prostora
Pravilna organizacija skladišnih sustava jedan je od uvjeta za udoban i ugodan život u stanu. Pritom, prostor nije uvijek presudan: ponekad mali stanovi mogu primiti više stvari od velikih. Donosimo vam na što trebate obratiti pozornost pri odabiru stana.
Ima li mjesta za svlačionice? Danas je garderoba povezana s maksimalnom udobnošću i praktičnošću. Nije uvijek moguće staviti opremu, sportsku opremu, veliku količinu gornje odjeće i obuće u ormare, ali u garderobi – molim. Idealno bi trebalo biti nekoliko odvojenih skladišnih prostorija: na ulazu iu svakoj spavaćoj sobi. Usput, za pohranjivanje glomaznih sezonskih stvari poput sportske opreme, možete kupiti skladište – u VRLO eko-četvrti na Botanicheskaya nalaze se na −1. katu. Ovo je dobra opcija za organiziranje skladištenja velikih predmeta i stvari, što će osloboditi koristan prostor u stanu.
Je li hodnik dovoljno širok za ormare? Stan bez namještaja uvijek izgleda veći nego što zapravo jest. I često se hodnici čine dovoljno širokim samo do trenutka kada trebate staviti ormar. Punopravni ormar s dubinom od 60 cm postaje tijesan, a kompaktniji modeli s dubinom od 45 cm ne zadovoljavaju funkcionalne potrebe.
Postoje li dodatne pomoćne prostorije? Pogodno je kada se u fazi izgradnje kuće osiguraju mjesta za odlaganje usisavača, mopa i deterdženata. Praonica rublja i ostava su one prostorije koje omogućuju držanje kućanskih predmeta izvan vidokruga i time doprinose udobnosti.
Sve ove nijanse predviđene su u stanovima u VRLO stambenom kompleksu na Botanicheskaya: gdje god to dopuštaju snimke i konfiguracija soba, programer je dodijelio prostor za garderobe, a širina hodnika je napravljena tako da ne osjećati se skučeno čak i kad su vrata soba i kupaonica otvorena.
Označite mjesto mokrih točaka za WC
Kupaonica ili WC mogu se postaviti samo tamo gdje su za tu svrhu predviđeni komunikacijski izlazi. Ako sanjate o spavaćoj sobi s vlastitom kupaonicom, provjerite može li se to postići u vašem trenutnom rasporedu. Ako se “mokre zone” nalaze u jednom dijelu stana, a spavaća soba u drugom, morat ćete odustati od te ideje. Sjajno je kada programer unaprijed predvidi želje budućih stanara i ponudi opcije za stanove koji imaju glavnu spavaću sobu, odnosno postoji pristup privatnoj kupaonici, kao, na primjer, u VRLO stambenom kompleksu na Botaničeskoj.
Još jedna važna nijansa pri postavljanju kupaonice je da je bolje ako se ulaz u nju ne nalazi iz “prljavog” područja hodnika. Time je lakše održavati čistoću i estetiku kupaonice. Istina, može postojati iznimka od ovog pravila: ako imate psa, prikladnije je dovesti ga u prostor za pranje izravno iz hodnika, nego ga voditi kroz hodnik ili hodnik s prljavim šapama. Usput, u nekim modernim stambenim kompleksima danas su dizajnirani posebni perači šapa na prvim katovima u predvorju, čime se eliminira problem prljavih šapa kućnih ljubimaca nakon šetnje. Oni će biti u predvorju kuća u VRLO stambenom kompleksu na Botanicheskaya.
Raspored četverosobnog stana u VRLO stambenom kompleksu na Botanicheskaya. Imajte na umu: investitor je omogućio pristup kupaonici iz spavaće sobe kroz garderobu. Ova “tampon” zona čini korištenje kupaonice ugodnijim i služi kao dodatna zvučna izolacija. Ulaz u drugu kupaonicu je iz predsoblja, a ne iz hodnika.
Odaberite pravokutne sobe
Stambeni kompleksi s polukružnim ili kosim zidovima izvana izgledaju vrlo impresivno, ali istodobno dodaju poteškoće u stvaranju prikladnog rasporeda za svoje stanovnike. Optimalan oblik sobe je pravokutnik. U ovom slučaju morate obratiti pozornost na omjer veličine sobe i predmeta koji će biti u njoj. Na primjer, širina spavaće sobe trebala bi omogućiti krevet s 200 cm dugim madracem, komodu ili TV stalak i dovoljan prolaz između njih (70-80 cm). Dužina zahtijeva prostor za prolaze uz krevet s obje strane, ne računajući postavljanje ormara i/ili toaletnog stolića ako je potrebno.
