Dmitrij Panfilov
Kada razmišljamo o promjeni životnog prostora, često si postavljamo pitanja: trebamo li proširiti vrata u dnevnoj sobi, trebamo li ukloniti pregradu između kuhinje i lođe? I tu počinju problemi: nije svaka vrsta preuređenja sigurna. Otkrijmo što ne treba činiti kada preuređujemo stan, na temelju tehničkih ograničenja.
Kršiti cjelovitost nosivih zidova
Ograničenja u vezi s promjenom parametara vrata diktiraju sigurnosna pravila.
Ako pomicanje otvora ili promjena njegove visine/širine može dovesti do pukotina u nosivom zidu ili narušavanja stabilnosti konstrukcije, morat ćete zaboraviti na ovu vrstu preuređenja.
Ako ne možete zaboraviti, morat ćete ozbiljno potrošiti novac na izradu projekta obnove i poduzimanje mjera za jačanje strukture.
Uklonite strukture koje imaju debljinu glavnog zida
To mogu biti stupovi, grede, lukovi i zidovi koji odvajaju balkon ili lođu i glavnu sobu.
Kada se prostor lođe i sobe spoje, formira se zona koncentracije naprezanja: prethodno je naprezanje bilo primljeno i prenijeto na podove zidom (luk, greda), sada struktura gubi snagu. Nakon pet do deset godina mogu se pojaviti pukotine na zidovima.
Uništite nadvratnike iznad vrata
Nadvratnik iznad vrata je neophodan kako bi se osigurala pravilna raspodjela opterećenja i stabilnost cijele konstrukcije.
Uobičajen primjer onoga što ne treba činiti prilikom preuređenja: uklanja se nadvratnik kako bi se povećala visina vrata. Rezultat: pritisak na okvir vrata deformira krilo i vrata se prestaju zatvarati. Osim toga, zidanje iznad otvora može puknuti.
Neovisno rastavite pod u starim zgradama
Analiza podne „kolebe“ u starim kućama uvijek je usklađena s okružnim arhitektom i provodi je tim stručnjaka. Prilikom istovara, drveni podovi “odskaču”, a žbuka donjeg poda se raspada, budući da je gredni okvir soba uobičajen.
Probijanje otvora za stepenice za prizemlje stambene zgrade
Ranije je prilično popularno rješenje bilo kupiti dva stana u visokoj zgradi, jedan iznad drugog, i izrezati otvor prema dolje, tako da se od dva obična stana napravi jedan dvoetažni stan. U ovom slučaju se ne uzimaju u obzir karakteristike materijala, ali su sve armiranobetonske konstrukcije prednapregnute. Svaka intervencija narušava stabilnost strukture. Kada je oštećen, beton ne djeluje na vlak, već samo na pritisak, a sve vlačne sile preuzima armatura. Osim toga, cjelovitost glavnih zidova uvijek je ugrožena.
Također je strogo zabranjeno:
-
Povećajte površinu kupaonice na račun stambenog prostora;
-
Opremite kuhinjski prostor ispod kupaonice susjeda;
-
Stavite kuhinju iznad stambenog prostora susjeda;
-
Instalirajte ulaz u kupaonicu iz sobe ili kuhinje (prihvatljivo je postaviti ulaz iz spavaće sobe ako stan ima drugu kupaonicu s WC-om);
-
Blokirajte pristup inženjerskim komponentama (usponi i brojila, ventilatori);
-
Opremite kupaonicu iznad stambenih prostorija i kuhinju susjeda ispod;
-
Spojite sustav grijanja “toplog poda” na opći sustav grijanja kuće;
-
Uklonite krilo vrata s kuhinjskih vrata ako je u kuhinji ugrađen plinski štednjak.
Tek nakon proučavanja hardvera i saznanja što se ne može učiniti prilikom preuređenja stana, imajući pri ruci potvrđeni projekt, akte i novi tehnički plan BTI, možete započeti željenu promjenu. Ali ponekad je lakše napustiti ga i osloniti se na tehnike dizajna.
Kada razmišljate o promjeni prostora, potražite nekoliko savjeta.
